Flip: Bytom, Okólna 29B

40 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Okólna 29B w Bytomiu kupiono 30.12.2021 za 250 000 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 257 350 zł (6 451 zł/m²), po 14,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 7 350 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 30.12.2021, zł/m²

6 267

250 000 zł

Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²

6 451

257 350 zł

Różnica cen, zł/m²

184

7 350 zł · 2,9%

Trzymanie

14,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,7 mies. (447 dni)
Różnica cen brutto: 7 350 zł
ROI: 2,9%
ROI roczne: 2,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,2%
Ponad rynek: -11,3 pp · -28 218 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 5006 300sprzedażkupno 6 267 zł/m²sprzedaż 6 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Okólna 29B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023263 → 311 tys. zł+48+18,1%45 m²14,7 mies.1 p.do weryfikacji 06.2022270 → 288 tys. zł+18+6,7%45 m²6,0 mies.2 p.