Flip: Bytom, Okólna 29B
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Okólna 29B w Bytomiu kupiono 30.12.2021 za 270 000 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 288 000 zł (6 399 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
5 999
270 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
6 399
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
18 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 5006 300sprzedażkupno 5 999 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023250 → 257 tys. zł+7+2,9%40 m²14,7 mies.1 p.do weryfikacji
03.2023263 → 311 tys. zł+48+18,1%45 m²14,7 mies.1 p.do weryfikacji