Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 3a
33 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 3a w Bytomiu kupiono 07.06.2023 za 205 000 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 210 000 zł (6 346 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 195
205 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
6 346
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -35,0 pp · -71 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 6 195 zł/m²sprzedaż 6 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023115 → 205 tys. zł+90+78,3%33 m²4,5 mies.3 p.