Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19c
42 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19c w Bytomiu kupiono 16.12.2021 za 146 000 zł (3 468 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 200 000 zł (4 751 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
3 468
146 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
4 751
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
54 000 zł · 37,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 162,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 51 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 468 zł/m²sprzedaż 4 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021128 → 146 tys. zł+18+14,4%42 m²3,2 mies.4 p.