Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19c
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19c w Bytomiu kupiono 09.09.2021 za 127 600 zł (3 031 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 146 000 zł (3 468 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 400 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
3 031
127 600 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
3 468
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
18 400 zł · 14,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 400 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 12 596 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 031 zł/m²sprzedaż 3 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022146 → 200 tys. zł+54+37,0%42 m²3,9 mies.4 p.