Flip: Bytom, Gwarków Tarnogórskich 2D
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Gwarków Tarnogórskich 2D w Bytomiu kupiono 02.06.2022 za 150 000 zł (3 382 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 210 000 zł (4 735 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
3 382
150 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
4 735
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 353
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 46 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 382 zł/m²sprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022110 → 140 tys. zł+30+27,3%33 m²1,6 mies.parter