Flip: Bytom, Gwarków Tarnogórskich 2D
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Gwarków Tarnogórskich 2D w Bytomiu kupiono 04.07.2022 za 110 000 zł (3 290 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 140 000 zł (4 188 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
3 290
110 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
4 188
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
897
30 000 zł · 27,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 481,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 30 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 290 zł/m²sprzedaż 4 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022150 → 210 tys. zł+60+40,0%44 m²5,5 mies.1 p.