Flip: Bytom, Gwarków Tarnogórskich 1B
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Gwarków Tarnogórskich 1B w Bytomiu kupiono 17.10.2025 za 212 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 218 000 zł (4 821 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2025, zł/m²
4 688
212 000 zł
Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²
4 821
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
133
6 000 zł · 2,8%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 15 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 4 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025200 → 200 tys. zł00,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.2025130 → 200 tys. zł+70+53,8%31 m²10,3 mies.1 p.