Flip: Bytom, Gwarków Tarnogórskich 1B
31 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Gwarków Tarnogórskich 1B w Bytomiu kupiono 20.06.2024 za 130 000 zł (4 168 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 200 000 zł (6 412 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
4 168
130 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
6 412
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 63 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 168 zł/m²sprzedaż 6 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026212 → 218 tys. zł+6+2,8%45 m²2,9 mies.
08.2025200 → 200 tys. zł00,0%31 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji