Flip: Bytom, Wrocławska 7
63 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Wrocławska 7 w Bytomiu kupiono 04.11.2022 za 115 000 zł (1 834 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 237 000 zł (3 780 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 106,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
1 834
115 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
3 780
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
122 000 zł · 106,1%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 106,1%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +102,6 pp · 118 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 700sprzedażkupno 1 834 zł/m²sprzedaż 3 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022180 → 115 tys. zł−65−36,1%63 m²9,7 mies.2 p.do weryfikacji
01.2022110 → 180 tys. zł+70+63,6%63 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż