Flip: Bytom, Wrocławska 7
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Wrocławska 7 w Bytomiu kupiono 13.01.2022 za 180 000 zł (2 871 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 115 000 zł (1 834 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -36,1%
- ROI roczne
- -42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -48,6 pp · -87 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →