Flip: Bytom, Wrocławska 59
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wrocławska 59 w Bytomiu kupiono 09.02.2024 za 121 000 zł (3 235 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 255 000 zł (6 818 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 110,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
3 235
121 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
6 818
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 583
134 000 zł · 110,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 110,7%
- ROI roczne
- 236,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +105,2 pp · 127 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 235 zł/m²sprzedaż 6 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022141 → 220 tys. zł+79+56,0%46 m²5,9 mies.3 p.
10.2021130 → 141 tys. zł+11+8,3%46 m²3,6 mies.3 p.
08.201670 → 90 tys. zł+20+28,2%46 m²6,5 mies.3 p.