Flip: Bytom, Wrocławska 59
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wrocławska 59 w Bytomiu kupiono 06.10.2021 za 141 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 220 000 zł (4 752 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
3 045
141 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
4 752
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
79 000 zł · 56,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 146,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 75 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 500kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 900sprzedażkupno 3 045 zł/m²sprzedaż 4 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024121 → 255 tys. zł+134+110,7%37 m²7,4 mies.3 p.
10.2021130 → 141 tys. zł+11+8,3%46 m²3,6 mies.3 p.
08.201670 → 90 tys. zł+20+28,2%46 m²6,5 mies.3 p.