Flip: Bytom, Wrocławska 45
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wrocławska 45 w Bytomiu kupiono 27.05.2022 za 137 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 168 000 zł (4 773 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
3 892
137 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
4 773
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
31 000 zł · 22,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 33 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024180 → 199 tys. zł+20+10,9%52 m²1,3 mies.3 p.