Flip: Bytom, Wrocławska 16
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Wrocławska 16 w Bytomiu kupiono 17.04.2020 za 150 000 zł (2 830 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 155 000 zł (2 925 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
2 830
150 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
2 925
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
94
5 000 zł · 3,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -10 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 830 zł/m²sprzedaż 2 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202053 → 150 tys. zł+97+185,5%53 m²32,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.202053 → 65 tys. zł+12+23,2%56 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.201826 → 80 tys. zł+55+213,7%30 m²14,4 mies.parterdo weryfikacji
04.201861 → 140 tys. zł+79+129,0%50 m²5,9 mies.2 p.