Odsprzedaż: Bytom, Wrocławska 16
56 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Wrocławska 16 w Bytomiu kupiono 31.07.2017 za 52 758 zł (948 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 65 000 zł (1 168 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 242 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
948
52 758 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
1 168
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
220
12 242 zł · 23,2%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (920 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 242 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -7 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedaż‹kupno 948 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 168 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020150 → 155 tys. zł+5+3,3%53 m²8,2 mies.3 p.
04.202053 → 150 tys. zł+97+185,5%53 m²32,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201826 → 80 tys. zł+55+213,7%30 m²14,4 mies.parterdo weryfikacji
04.201861 → 140 tys. zł+79+129,0%50 m²5,9 mies.2 p.