Flip: Bytom, Wrocławska 116d
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Wrocławska 116d w Bytomiu kupiono 13.11.2024 za 196 510 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 198 500 zł (4 344 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 990 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
4 300
196 510 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
4 344
198 500 zł
Różnica cen, zł/m²
44
1 990 zł · 1,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 990 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 9 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 4 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022190 → 196 tys. zł+6+3,2%45 m²12,8 mies.1 p.
03.201640 → 100 tys. zł+60+150,0%46 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż