Flip: Bytom, Wrocławska 116d
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Wrocławska 116d w Bytomiu kupiono 27.10.2021 za 190 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 196 000 zł (4 310 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
4 178
190 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
4 310
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
132
6 000 zł · 3,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -9 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 4 178 zł/m²sprzedaż 4 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025197 → 199 tys. zł+2+1,0%46 m²3,7 mies.1 p.
03.201640 → 100 tys. zł+60+150,0%46 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż