Flip: Bytom, Wrocławska 116b
28 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Wrocławska 116b w Bytomiu kupiono 26.03.2025 za 90 000 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 147 000 zł (5 254 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
3 217
90 000 zł
Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²
5 254
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
57 000 zł · 63,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 1 191,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +59,3 pp · 53 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 217 zł/m²sprzedaż 5 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025165 → 180 tys. zł+15+9,1%28 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
07.2022100 → 165 tys. zł+65+65,7%28 m²10,4 mies.parter
07.201560 → 75 tys. zł+15+25,0%46 m²2,5 mies.parter
02.201548 → 51 tys. zł+2+4,6%28 m²12,5 mies.1 p.