Flip: Bytom, Wrocławska 116b
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Wrocławska 116b w Bytomiu kupiono 24.08.2021 za 99 600 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 165 000 zł (5 944 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 400 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
3 588
99 600 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
5 944
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
65 400 zł · 65,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 400 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 51 061 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 5 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025165 → 180 tys. zł+15+9,1%28 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
06.202590 → 147 tys. zł+57+63,3%28 m²2,3 mies.2 p.
07.201560 → 75 tys. zł+15+25,0%46 m²2,5 mies.parter
02.201548 → 51 tys. zł+2+4,6%28 m²12,5 mies.1 p.