Flip: Bytom, Wrocławska 112a
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Wrocławska 112a w Bytomiu kupiono 10.06.2024 za 180 000 zł (3 853 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 195 000 zł (4 174 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
3 853
180 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
4 174
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
15 000 zł · 8,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 11 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 853 zł/m²sprzedaż 4 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023102 → 119 tys. zł+17+16,7%28 m²1,5 mies.3 p.
12.201870 → 79 tys. zł+9+12,9%29 m²1,8 mies.2 p.