Flip: Bytom, Wrocławska 112a
28 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Wrocławska 112a w Bytomiu kupiono 03.03.2023 za 102 000 zł (3 670 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 119 000 zł (4 282 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 670
102 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
4 282
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
612
17 000 zł · 16,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 239,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 18 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 670 zł/m²sprzedaż 4 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 195 tys. zł+15+8,3%47 m²6,8 mies.2 p.
12.201870 → 79 tys. zł+9+12,9%29 m²1,8 mies.2 p.