Flip: Bytom, Wincentego Janasa 4
87 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Wincentego Janasa 4 w Bytomiu kupiono 30.03.2026 za 243 000 zł (2 782 zł/m²) i sprzedano 08.06.2026 za 310 000 zł (3 549 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2026, zł/m²
2 782
243 000 zł
Sprzedaż 08.06.2026, zł/m²
3 549
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
767
67 000 zł · 27,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 256,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 50 225 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 2 782 zł/m²sprzedaż 3 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026190 → 240 tys. zł+50+26,3%90 m²1,0 mies.parter