Wincentego Janasa, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Janasa (Śródmieście) to 3 800 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 100 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 7 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 100–4 300 zł/m², a odsprzedają po 4 100–6 500 zł/m² (na podstawie 59 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Janasa 1 | 4 300 | 3 | 0 |
| Wincentego Janasa 2 | 5 900 | 6 | 0 |
| Wincentego Janasa 3 | 4 600 | 6 | 0 |
| Wincentego Janasa 4 | 3 000 | 9 | 2 |
| Wincentego Janasa 5 | — | 3 | 0 |
| Wincentego Janasa 6 | 3 400 | 10 | 0 |
| Wincentego Janasa 8 | 3 800 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Janasa 406.2026243 → 310 tys. zł+67+27,6%87 m²2,3 mies.parter
Wincentego Janasa 404.2026190 → 240 tys. zł+50+26,3%90 m²1,0 mies.parter