Flip: Bytom, Rycerska 8
19 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,5 m² pod adresem Rycerska 8 w Bytomiu kupiono 26.02.2020 za 67 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 152 000 zł (8 212 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 126,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
3 620
67 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
8 212
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 592
85 000 zł · 126,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 126,9%
- ROI roczne
- 237,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +116,7 pp · 78 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 620 zł/m²›sprzedaż 8 212 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202043 → 67 tys. zł+24+55,8%19 m²1,1 mies.2 p.
04.201870 → 136 tys. zł+66+94,3%58 m²9,2 mies.parter
03.201895 → 97 tys. zł+2+2,1%58 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.200856 → 70 tys. zł+14+25,0%56 m²34,5 mies.odsprzedaż