Flip: Bytom, Rycerska 8
58 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Rycerska 8 w Bytomiu kupiono 30.06.2017 za 70 000 zł (1 217 zł/m²) i sprzedano 05.04.2018 za 136 000 zł (2 364 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 94,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
1 217
70 000 zł
Sprzedaż 05.04.2018, zł/m²
2 364
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
66 000 zł · 94,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 94,3%
- ROI roczne
- 138,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +90,0 pp · 62 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedaż‹kupno 1 217 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202067 → 152 tys. zł+85+126,9%19 m²8,1 mies.2 p.
02.202043 → 67 tys. zł+24+55,8%19 m²1,1 mies.2 p.
03.201895 → 97 tys. zł+2+2,1%58 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.200856 → 70 tys. zł+14+25,0%56 m²34,5 mies.odsprzedaż