Flip: Bytom, Przemysłowa 4
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Przemysłowa 4 w Bytomiu kupiono 06.02.2025 za 180 000 zł (3 232 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 220 000 zł (3 950 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2025, zł/m²
3 232
180 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
3 950
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
40 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 261,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 49 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 3006 400sprzedażkupno 3 232 zł/m²sprzedaż 3 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →