Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 35
42 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 35 w Bytomiu kupiono 24.01.2025 za 120 000 zł (2 837 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 265 000 zł (6 265 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
2 837
120 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
6 265
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 428
145 000 zł · 120,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 77,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +107,5 pp · 128 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 200sprzedażkupno 2 837 zł/m²sprzedaż 6 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202197 → 150 tys. zł+53+54,6%36 m²4,1 mies.3 p.
12.202048 → 97 tys. zł+50+104,2%36 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż