Flip: Bytom, Powstańców Warszawskich 35
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Powstańców Warszawskich 35 w Bytomiu kupiono 16.12.2020 za 97 000 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 150 000 zł (4 160 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
2 690
97 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
4 160
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
53 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 260,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 41 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 200sprzedażkupno 2 690 zł/m²sprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026120 → 265 tys. zł+145+120,8%42 m²16,5 mies.2 p.
12.202048 → 97 tys. zł+50+104,2%36 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż