Flip: Bytom, Północna 2CC
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Północna 2CC w Bytomiu kupiono 05.04.2023 za 289 088 zł (5 245 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 380 000 zł (6 894 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 912 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 912 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 55,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →