Flip: Bytom, Północna 2BB
55 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Północna 2BB w Bytomiu kupiono 03.08.2023 za 369 500 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 485 000 zł (8 794 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →