Flip: Bytom, pl. Wojska Polskiego 11
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem pl. Wojska Polskiego 11 w Bytomiu kupiono 17.10.2024 za 165 000 zł (3 481 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 196 000 zł (4 135 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
3 481
165 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
4 135
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
654
31 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 37 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 3 481 zł/m²sprzedaż 4 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024140 → 165 tys. zł+25+17,9%47 m²12,5 mies.10 p.
12.2023130 → 191 tys. zł+61+46,9%34 m²3,6 mies.7 p.
08.2023110 → 130 tys. zł+20+18,3%34 m²1,9 mies.7 p.
05.201750 → 85 tys. zł+35+70,0%34 m²7,1 mies.parter
10.201454 → 55 tys. zł+1+2,5%34 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
04.201452 → 70 tys. zł+18+35,1%34 m²4,7 mies.3 p.
08.201390 → 105 tys. zł+15+16,7%34 m²18,5 mies.8 p.odsprzedaż
01.201361 → 70 tys. zł+10+15,7%34 m²5,2 mies.