Flip: Bytom, pl. Wojska Polskiego 11
34 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Wojska Polskiego 11 w Bytomiu kupiono 18.08.2023 za 130 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 191 000 zł (5 585 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
3 801
130 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
5 585
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 784
61 000 zł · 46,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 262,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 54 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 500kupnosprzedaż3 4005 700sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 5 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025165 → 196 tys. zł+31+18,8%47 m²3,2 mies.10 p.
10.2024140 → 165 tys. zł+25+17,9%47 m²12,5 mies.10 p.
08.2023110 → 130 tys. zł+20+18,3%34 m²1,9 mies.7 p.
05.201750 → 85 tys. zł+35+70,0%34 m²7,1 mies.parter
10.201454 → 55 tys. zł+1+2,5%34 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
04.201452 → 70 tys. zł+18+35,1%34 m²4,7 mies.3 p.
08.201390 → 105 tys. zł+15+16,7%34 m²18,5 mies.8 p.odsprzedaż
01.201361 → 70 tys. zł+10+15,7%34 m²5,2 mies.