Flip: Bytom, Mikołaja Reja 10
28 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Mikołaja Reja 10 w Bytomiu kupiono 28.10.2022 za 69 700 zł (2 490 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 89 000 zł (3 180 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 300 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
2 490
69 700 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
3 180
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
19 300 zł · 27,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 300 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 12 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 2005 900sprzedażkupno 2 490 zł/m²sprzedaż 3 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025115 → 198 tys. zł+83+72,2%32 m²12,6 mies.1 p.
11.2024106 → 120 tys. zł+14+13,5%30 m²3,1 mies.1 p.
10.202482 → 188 tys. zł+106+128,9%30 m²9,9 mies.5 p.
09.2023108 → 153 tys. zł+45+41,7%30 m²46,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.202358 → 115 tys. zł+57+98,3%30 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.202059 → 100 tys. zł+41+69,5%30 m²3,7 mies.3 p.
11.201937 → 108 tys. zł+71+190,3%30 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji
12.201832 → 70 tys. zł+38+118,8%30 m²5,5 mies.2 p.