Flip: Bytom, Mikołaja Reja 10
30 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Mikołaja Reja 10 w Bytomiu kupiono 18.06.2018 za 32 000 zł (1 054 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 70 000 zł (2 306 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 118,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
1 054
32 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
2 306
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
38 000 zł · 118,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 118,8%
- ROI roczne
- 447,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +112,4 pp · 35 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno3 1004 000kupnosprzedaż4 2005 900sprzedaż‹kupno 1 054 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025115 → 198 tys. zł+83+72,2%32 m²12,6 mies.1 p.
11.2024106 → 120 tys. zł+14+13,5%30 m²3,1 mies.1 p.
10.202482 → 188 tys. zł+106+128,9%30 m²9,9 mies.5 p.
09.2023108 → 153 tys. zł+45+41,7%30 m²46,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.202370 → 89 tys. zł+19+27,7%28 m²8,6 mies.parter
01.202358 → 115 tys. zł+57+98,3%30 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.202059 → 100 tys. zł+41+69,5%30 m²3,7 mies.3 p.
11.201937 → 108 tys. zł+71+190,3%30 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji