Odsprzedaż: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 5
52 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 5 w Bytomiu kupiono 23.03.2023 za 136 000 zł (2 608 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 390 000 zł (7 478 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 186,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 186,8%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +172,9 pp · 235 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →