Flip: Bytom, Leona Wyczółkowskiego 5
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 5 w Bytomiu kupiono 06.12.2022 za 124 000 zł (2 378 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 136 000 zł (2 608 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
2 378
124 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
2 608
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
230
12 000 zł · 9,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 378 zł/m²sprzedaż 2 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025136 → 390 tys. zł+254+186,8%52 m²22,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2022100 → 199 tys. zł+99+99,0%54 m²35,6 mies.4 p.odsprzedaż