Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 16
100 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,8 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 16 w Bytomiu kupiono 05.01.2023 za 250 000 zł (2 505 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 343 000 zł (3 437 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
2 505
250 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
3 437
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
93 000 zł · 37,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 81 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedażkupno 2 505 zł/m²sprzedaż 3 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024343 → 378 tys. zł+35+10,1%100 m²6,1 mies.3 p.
06.202271 → 243 tys. zł+172+244,1%80 m²6,5 mies.do weryfikacji
11.202150 → 100 tys. zł+50+101,7%76 m²1,8 mies.