Flip: Bytom, Księdza Franciszka Nawrota 16
76 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Księdza Franciszka Nawrota 16 w Bytomiu kupiono 05.10.2021 za 49 581 zł (648 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 100 000 zł (1 308 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 419 zł, czyli 101,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
648
49 581 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
1 308
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
659
50 419 zł · 101,7%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 419 zł
- ROI
- 101,7%
- ROI roczne
- 9 580,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +106,5 pp · 52 790 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
92 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5006 100sprzedaż‹kupno 648 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 308 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024343 → 378 tys. zł+35+10,1%100 m²6,1 mies.3 p.
08.2023250 → 343 tys. zł+93+37,2%100 m²7,6 mies.3 p.
06.202271 → 243 tys. zł+172+244,1%80 m²6,5 mies.do weryfikacji