Flip: Bytom, Krawiecka 2
63 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Krawiecka 2 w Bytomiu kupiono 05.01.2024 za 160 000 zł (2 546 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 200 000 zł (3 183 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
2 546
160 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
3 183
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 23 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 546 zł/m²sprzedaż 3 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021120 → 199 tys. zł+79+65,8%52 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.201660 → 65 tys. zł+5+8,3%51 m²10,7 mies.2 p.
04.201621 → 21 tys. zł00,0%21 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.201620 → 21 tys. zł+1+5,0%21 m²3,1 mies.2 p.