Odsprzedaż: Bytom, Krawiecka 2
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Krawiecka 2 w Bytomiu kupiono 26.02.2020 za 120 000 zł (2 316 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 199 000 zł (3 841 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
2 316
120 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
3 841
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
79 000 zł · 65,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 40 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 316 zł/m²sprzedaż 3 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024160 → 200 tys. zł+40+25,0%63 m²3,7 mies.1 p.
08.201660 → 65 tys. zł+5+8,3%51 m²10,7 mies.2 p.
04.201621 → 21 tys. zł00,0%21 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.201620 → 21 tys. zł+1+5,0%21 m²3,1 mies.2 p.