Flip: Bytom, Kolejowa 25
49 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Kolejowa 25 w Bytomiu kupiono 02.12.2021 za 127 000 zł (2 572 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 250 000 zł (5 063 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
2 572
127 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
5 063
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 491
123 000 zł · 96,9%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 96,9%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +83,7 pp · 106 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 572 zł/m²sprzedaż 5 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201965 → 75 tys. zł+10+15,4%50 m²3,4 mies.3 p.
01.201275 → 115 tys. zł+40+53,3%54 m²46,0 mies.odsprzedaż
03.200843 → 75 tys. zł+32+74,4%54 m²18,1 mies.odsprzedaż