Flip: Bytom, Kolejowa 25
50 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Kolejowa 25 w Bytomiu kupiono 10.06.2019 za 65 000 zł (1 305 zł/m²) i sprzedano 20.09.2019 za 75 000 zł (1 506 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.06.2019, zł/m²
1 305
65 000 zł
Sprzedaż 20.09.2019, zł/m²
1 506
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
10 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 7 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 800kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 305 zł/m²sprzedaż 1 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023127 → 250 tys. zł+123+96,9%49 m²14,1 mies.2 p.
01.201275 → 115 tys. zł+40+53,3%54 m²46,0 mies.odsprzedaż
03.200843 → 75 tys. zł+32+74,4%54 m²18,1 mies.odsprzedaż