Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 45
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 45 w Bytomiu kupiono 03.01.2024 za 137 000 zł (2 969 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 209 900 zł (4 549 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 900 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
2 969
137 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
4 549
209 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 580
72 900 zł · 53,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 900 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 67 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 969 zł/m²sprzedaż 4 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024106 → 137 tys. zł+31+29,3%46 m²1,1 mies.parter