Flip: Bytom, Kazimierza Pułaskiego 45
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Kazimierza Pułaskiego 45 w Bytomiu kupiono 29.11.2023 za 106 000 zł (2 297 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 137 000 zł (2 969 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
2 297
106 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
2 969
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
672
31 000 zł · 29,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 1 351,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 31 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 297 zł/m²sprzedaż 2 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024137 → 210 tys. zł+73+53,2%46 m²7,1 mies.parter