Flip: Bytom, Katowicka 9
77 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Katowicka 9 w Bytomiu kupiono 18.05.2021 za 70 000 zł (906 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 160 000 zł (2 071 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
906
70 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
2 071
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 165
90 000 zł · 128,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 128,6%
- ROI roczne
- 187,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +118,5 pp · 82 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedaż‹kupno 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 340 tys. zł+40+13,3%77 m²13,0 mies.1 p.
11.2022160 → 300 tys. zł+140+87,5%77 m²8,7 mies.1 p.
06.202184 → 225 tys. zł+141+167,9%84 m²24,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż