Odsprzedaż: Bytom, Katowicka 17
44 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Katowicka 17 w Bytomiu kupiono 17.12.2021 za 179 900 zł (4 045 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 190 000 zł (4 272 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 100 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
4 045
179 900 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
4 272
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
227
10 100 zł · 5,6%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 100 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -29,2 pp · -52 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 4 045 zł/m²sprzedaż 4 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023360 → 475 tys. zł+115+31,9%129 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.202147 → 175 tys. zł+128+269,7%47 m²24,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż