Odsprzedaż: Bytom, Katowicka 17
129 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,8 m² pod adresem Katowicka 17 w Bytomiu kupiono 19.03.2021 za 360 000 zł (2 795 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 475 000 zł (3 688 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
2 795
360 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
3 688
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
115 000 zł · 31,9%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 35 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 7005 600sprzedażkupno 2 795 zł/m²sprzedaż 3 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025180 → 190 tys. zł+10+5,6%44 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.202147 → 175 tys. zł+128+269,7%47 m²24,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż