Flip: Bytom, Juliusza Kossaka 22
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Juliusza Kossaka 22 w Bytomiu kupiono 27.07.2023 za 80 000 zł (2 445 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 179 900 zł (5 498 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 900 zł, czyli 124,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
2 445
80 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
5 498
179 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
99 900 zł · 124,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 900 zł
- ROI
- 124,9%
- ROI roczne
- 180,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +119,0 pp · 95 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 445 zł/m²sprzedaż 5 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →