Flip: Bytom, Juliusza Kossaka 11
78 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Juliusza Kossaka 11 w Bytomiu kupiono 07.09.2021 za 167 997 zł (2 164 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 206 000 zł (2 654 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 003 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
2 164
167 997 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
2 654
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
490
38 003 zł · 22,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 003 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 47 644 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 2 164 zł/m²sprzedaż 2 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021134 → 261 tys. zł+127+94,8%93 m²9,2 mies.